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コインパーキングを経営すればガッツリ稼げる

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管理会社に委託する方法

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近頃は、コインパーキングを街なかでよく見かけるようになりました。これは、土地の有効活用や不動産投資をする際に、コインパーキングの経営を選択する人が増加してるからです。コインパーキングの運営にはいろいろと必要になる業務がありますが、大半の方は管理会社に委託しています。管理会社に依託する方法は、大きく分けるとすべてを管理会社に任せる一括貸しと管理だけを任せる方法があります。コインパーキング経営を成功に導くために、それぞれの運営方法のメリットを知り、最適な方法を選ぶことが重要です。一括貸しは所有している土地を管理会社に貸し出して、管理会社がその土地でコインパーキングを経営する方法です。コインパーキング管理会社から毎月賃貸料が支払われ、利用者の多寡に関わらず一定の収入が得られるのがこの方法です。くわえて、コインパーキングの運営に必要になる精算機や、車のストッパーなどは管理会社側がすべてを用意します。このように一括貸しは、安定した収入とコインパキーングの経営に費用をかけたくない方に向いている委託方法だと言えるでしょう。コインパーキングの管理だけを任せる方法は、設備は自分で用意してパーキング内の精算機から利用料の集金、釣銭の管理、清掃作業や事故への対応などは管理会社が行います。こちらは、管理業務を委託する手数料以外は自分の収入となるので一括貸しよりも大きな収益を狙えます。この方法では、コインパーキングの利便性を向上させたり、宣伝をしっかりと行うことで売上を増加させることも不可能ではありません。